一、基本情况

　　房地产是房产与地产的统称，涵盖土地及其上的永久性建筑物，以及由此产生的各项权利。尽管美国的房地产业已经具备相对完善的运作体系，但在美国的高等教育机构中，房地产专业并非普遍设置，提供相应硕士学位项目的大学数量有限。

　　房地产专业要求学生掌握数据分析、规划设计、金融及法律等多方面的地产行业相关知识，且大部分硕士项目的学制为一年或两年。

　　美国房地产相关的硕士项目被细分为两个主要方向：

　　房地产硕士(MS in Real Estate)

　　房地产开发硕士(MS in Real Estate Development)

　　此外，部分工商管理硕士(MBA)项目也会特别设置房地产方向的专项课程，即MBA-主修房地产。

　　MSRE(房地产理学硕士)项目

　　房地产理学硕士项目专注于房产建成后的多个领域，涵盖土地使用开发政策、房地产法律框架、房地产市场营销流程、代理与管理策略、经纪业务、物业检查与评估技术、房地产投资分析、租赁与出租物业运营、商业房地产管理及物业管理等核心教学内容。

　　MSRED(房地产开发硕士)项目

　　房地产开发硕士项目则聚焦于建筑开发前期的关键环节，包括建筑设计原理与施工流程、历史建筑保护、景观建筑设计、城市与区域规划、房地产及土地使用法律、公共政策影响分析以及工程技术应用等教学要点。

　　二、专业背景

　　美国大学房地产专业相对小众，通常不对申请者的专业背景做出硬性规定，必须为房地产专业。倾向于将申请者的背景划分为三大类别：建筑工程类、商业管理类以及数学类。

　　对于那些隶属于建筑学院的房地产开发硕士项目，虽然它们更倾向于录取具备建筑、工程、风景园林、城市规划或土地资源管理等背景的学生，但这并非绝对要求。

　　而商学院下的房地产硕士项目，则期望申请者能具备一定的商科和数学基础知识。部分学校甚至将商业基础课程和数学课程作为申请该项目的先决条件。

　　在建筑学院的项目中，招生方往往更看重学生的绘图能力和设计开发潜力;商学院的项目中，则更侧重于学生的实践能力、语言沟通技巧以及对商业市场的敏锐洞察力。

　　三、就业方向

　　美国大学房地产专业的毕业生的职业路径可以选择成为：

　　房地产中介领域的专业人士；

　　房地产估价师或分析师；

　　房地产开发人员；

　　券商产业分析人员；

　　政府部门的土地规划与开发人员；

　　土地规划与开发政策的拟定人员；

　　企业中的土地与房地产投资人员；

　　四、申请要求

　　申请者需具备大学本科或以上学历，且拥有相关专业背景。英语语言能力方面，TOEFL或IELTS成绩必不可少，建议申请者提供的TOEFL成绩不低于85分，IELTS成绩不低于6.5分。

　　此外，根据所学专业所属的学院，申请者可能需要提交GMAT或GRE成绩(管理学院通常要求GMAT，而土地、建筑或城市规划学院则通常要求GRE，多数情况下，学校对两种考试成绩均予以接受)。

　　至于GPA，一般要求申请者保持在3.0以上。

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