一、纽约大学将租赁西村百万平米办公区

　　纽约大学(New York University)计划在纽约市西区的西村(Greenwich Village)校区附近扩大其产业组合。

　　目前，该大学计划通过长期租约从沃那多房地产信托公司(Vornado Realty Trust)手中接管百老汇770号。据悉，在周二举行的第三季度财报电话会议上，Vornado首席执行官史蒂夫•罗斯证实，该校已达成协议，将租赁该大楼110万平方英尺的办公室。

　　罗斯表示，他预计与纽约大学的交易将在明年1月完成。他没有提供交易价值的细节，但表示纽约大学将支付一笔预付租金，“足以”偿还房地产投资信托基金的7亿美元房地产贷款。然后，纽约大学将在租赁期内支付每年的净租金。

　　罗斯说，租金算下来每平方英尺不到100美元，但他强调，预付租金使整体价值更接近之前支付的每平方英尺115美元。

　　纽约大学还可以选择在租约的第30年和第70年购买该大楼。

　　二、纽约大学本市规模占地面积

　　根据TRD在2022年的分析，纽约大学在该市拥有超过1400万平方英尺的空间。这些空间大部分位于西村的华盛顿广场主校区附近。去年，纽约大学以9800万美元买下了拉斐特街400号的一栋办公楼。

　　今年6月，Facebook母公司Meta的27.5万平方英尺租约到期，该公司缩减了该大楼的办公面积。该公司在大楼里还有50万平方英尺的面积。

　　Vornado仍将控制Wegmans占用的空间，Wegmans在2021年签署了一份长期租约，租下了该建筑中以前由K-Mart占用的空间。

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